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商业公园

商业公园项目位于深圳市宝安区第26工业区，为深圳政府规划的宝安区25、26区商业中心改造的

重要项目。彼时的宝安区，商业中心聚合能力弱，宝安人习惯性到市中心消费。宝安能否形成商业

中心、项目商业能规划多大的体量、项目可由何种物业构成，是项目开发要面对的几大课题。尺

度，通过系统、深入的市场研究，提出将26区改造成城市综合体，总建筑面积45万平方，由购物中

心、写字楼、酒店及住宅构成，并提出各类物业的建筑体量建议。

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